1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
目黒区
115.2万円/㎡
前年比+16.5%
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マンション下目黒苑
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,117万円
103.2万円/㎡
1,351
2,529
3,706
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,706万円
83.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
マンション下目黒苑
2,680万円（88.7万円/㎡）/ 6階 / 30.21㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は102.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 30.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/02 | 5,780万円 | 112.8万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 101.3万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,200万円 | 105.8万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,990万円 | 97.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 107.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 101.1万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 111.5万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 109.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 4,740万円 | 96.4万円 | 7階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,200万円 | 153.8万円 | 5階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,190万円 | 85.2万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,480万円 | 91.1万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 99.9万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,980万円 | 101.3万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,200万円 | 101.5万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 2,680万円 | 88.7万円 | 30.21㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/12 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,690万円 | 89.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 107.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,280万円 | 103.8万円 | 31.6㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は目黒区の平均と比較して23%割安です。
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 5分
1968年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造